« Mon administration fournira 25 000 euros aux primo-accédants d’une maison pour les aider à verser un acompte pour l’acquisition de leur premier logement ». Le 16 août 2024, lors d’un déplacement à Raleigh en Caroline du Nord, Kamala Harris, la vice-présidente des États-Unis et candidate démocrate à l’élection présidentielle de novembre prochain, a dévoilé une partie de son programme économique en faveur des classes moyennes.
Il comprend notamment plusieurs mesures en faveur du logement. Kamala Harris a ainsi promis qu’il serait mis fin à la pénurie de logements d’ici la fin de son premier mandat grâce à la création de trois millions d’habitations à des prix abordables pour la classe moyenne.
Lutter contre les prix artificiellement élevés
« Nous ferons en sorte que ces nouvelles maisons aillent réellement à la classe ouvrière et à la classe moyenne et non aux investisseurs », a déclaré l’actuelle vice-présidente des États-Unis. « Car vous le savez, des compagnies achètent des dizaines voire des centaines de maisons et d’appartements, et les revendent à des prix extrêmement élevés, ce qui rend impossible pour les gens d’acheter ou même de louer leur logement. »
Lors de son meeting de campagne, Kamala Harris a également fustigé certains investisseurs accusés de s’entendre pour maintenir les tarifs de location officiels à des niveaux artificiellement élevés, certains s’appuyant même sur des logiciels de fixation des prix accusés de contribuer à l’inflation. La candidate a dénoncé ces pratiques « anti-compétitives » qui renchérissent les coûts et promis de réprimer sévèrement cette spéculation immobilière.
Permettre à la classe moyenne d’être propriétaire
« Même si ceux qui aspirent à la propriété épargnent durant des années, cela ne suffit pas » a-t-elle encore déploré. « Alors que les prix des biens augmentaient, l’apport initial exigé a lui aussi augmenté. » Seulement 4,1 millions de logements anciens ont été vendus en 2023 aux États-Unis, soit le plus faible niveau enregistré en 30 ans.
La National Association of Home Builders (NAHB) chiffre à environ 1,5 million la pénurie de logements. La fédération professionnelle des constructeurs se félicite donc des mesures proposées par Kamala Harris mais déplore que le plan de la vice-présidente ne « fasse aucune mention de la réduction des règles fédérales qui renchérissent de 24% le coût des maisons individuelles ».
