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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît des changements importants à partir du 1er juillet 2024. Cette réforme a pour objectif d’améliorer l’équité entre les logements et de mieux informer les propriétaires et locataires sur la consommation énergétique de leur bien. Découvrons ensemble les principales modifications apportées au DPE.
Réforme du DPE pour les petites surfaces
La réforme du diagnostic de performance énergétique s’applique notamment aux logements de moins de 40 m². Jusqu’à présent, le poste d’eau chaude sanitaire (ECS) était surévalué pour ces petits logements, ce qui pouvait pénaliser leur classement énergétique. Grâce à cette réforme, les propriétaires de ce type de biens peuvent espérer une amélioration de la classe énergétique de leur logement.
Une attestation en cas de changement de classe
Afin d’accompagner les propriétaires dans cette transition, l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe) met à disposition un site dédié. Après avoir renseigné le numéro du DPE, il est possible d’obtenir une attestation attestant d’un potentiel changement de classe à la hausse. Cette attestation permettra aux propriétaires concernés d’informer leurs locataires ou futurs acquéreurs du nouveau classement énergétique de leur bien.
Une meilleure prise en compte des différents postes de consommation
Au-delà des petites surfaces, la réforme du DPE vise également à mieux prendre en compte les différents postes de consommation énergétique dans les logements. Ainsi, les diagnostiqueurs immobiliers devront désormais intégrer les consommations liées au chauffage, à l’eau chaude sanitaire et à la climatisation dans leurs calculs. Cette évolution permettra d’obtenir un DPE plus précis et représentatif de la réalité.
Un outil d’aide à la décision pour les travaux de rénovation
Enfin, le diagnostic de performance énergétique a également pour vocation d’aider les propriétaires à identifier les travaux de rénovation énergétique prioritaires. Grâce au nouveau DPE, ils pourront obtenir des informations plus précises sur l’état de leur logement et bénéficier de recommandations personnalisées pour améliorer leur performance énergétique.
En somme, cette réforme du DPE constitue une étape importante dans la lutte contre les passoires thermiques et la transition énergétique. Elle offre une meilleure information aux propriétaires et locataires sur leur consommation énergétique et facilite la mise en œuvre de travaux de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique des logements.
