Plan de l'article
Barcelone, destination prisée des voyageurs et symbole d’un cosmopolitisme vibrant, se prépare à une révolution dans sa politique de logement urbain. La municipalité a récemment annoncé son intention de repenser radicalement l’offre de logements destinés aux touristes. Une décision qui pourrait transformer le visage de la cité catalane et affecter l’accès au logement dans une ville où la crise résidentielle s’intensifie.
Licences touristiques : un non-renouvellement programmé
La ville de Barcelone a pris la décision stratégique de ne pas renouveler les licences des meublés touristiques, avec comme échéance 2029. Cette orientation, soutenue par le Parlement catalan, vise à libérer près de 10.000 logements actuellement dédiés au tourisme locatif. Le maire Jaume Collboni justifie cette action par la nécessité de « remettre ces appartements sur le marché de la location ou de la vente », afin d’alléger la pression immobilière qui pèse sur les résidents.
Un changement radical pour 2029
Les licences en vigueur, récemment renouvelées pour une durée quinquennale, arriveront à expiration en novembre 2028. Dès lors, Barcelone envisage un avenir sans appartements touristiques tels qu’ils existent aujourd’hui. Cette transformation s’ancre dans un décret législatif visant à réguler le nombre d’habitations pouvant être louées aux vacanciers dans les zones où le besoin résidentiel est criant.
Répercussions sur le marché immobilier
Avec une augmentation marquée des loyers – 68% en dix ans – la capitale catalane est confrontée à un marché immobilier tendu. L’initiative municipale vise donc à redonner aux Barcelonais l’accès à des logements abordables tout en atténuant les effets collatéraux d’une affluence touristique soutenue.
Mobilisation citoyenne contre le surtourisme
La stratégie urbanistique de Barcelone fait écho aux préoccupations des habitants et associations locales qui se sont mobilisés autour du slogan « Assez! Mettons des limites au tourisme! ». Des manifestations sont prévues pour défendre cet appel à un tourisme plus durable et respectueux du cadre de vie local.
