Plan de l'article
À l’approche des échéances électorales, une nouvelle coalition politique dévoile son programme ambitieux pour répondre à la crise du logement en France. Avec des mesures phares visant à relancer la construction de HLM, revaloriser les aides au logement et réviser le prêt à taux zéro, cette alliance entend redéfinir le paysage résidentiel français.
Objectif : 200 000 nouvelles constructions de HLM par an
Face à la baisse constante du nombre de logements sociaux construits ces dernières années, il est proposé un plan de construction massif de HLM, avec un objectif de 200 000 unités annuelles, tout en respectant des normes écologiques exigeantes. Cette initiative vise à pallier le déficit actuel et s’inscrit dans une démarche de soutien accru aux organismes HLM, notamment en revenant sur les réductions budgétaires antérieures.
Revalorisation des APL et généralisation du plafonnement des loyers
La revalorisation des aides personnalisées au logement (APL) de 10% constitue une autre mesure forte, qui concernera l’allocation de logement familiale (ALF), l’aide personnalisée au logement (APL) elle-même et l’allocation de logement sociale (ALS). Parallèlement, le programme envisage d’imposer un encadrement des loyers dans toutes les zones tendues, afin de contenir l’inflation locative.
Maintien des quotas de HLM et sanctions renforcées
Dans le but d’assurer une distribution équitable du logement social sur le territoire, la coalition s’engage à maintenir les quotas imposés par la loi SRU. Elle prévoit aussi d’alourdir les sanctions financières contre les communes ne respectant pas leurs objectifs en matière de production de logements sociaux.
Instauration d’une garantie universelle des loyers
Afin de sécuriser autant les propriétaires que les locataires, il est question d’introduire une garantie universelle des loyers, qui permettrait le versement automatique des loyers aux bailleurs en cas de défaillance du locataire. Ce dispositif vise à faciliter l’accès au logement tout en protégeant les intérêts des propriétaires.
Abrogation proposée de la loi anti-squat
Jugée trop restrictive par certains, la loi anti-squat fait l’objet d’une proposition d’abrogation. La coalition propose également d’interdire toute expulsion locative sans offre préalable et concrète de relogement.
Ouverture plus large du prêt à taux zéro
L’accès au prêt à taux zéro (PTZ) serait étendu à tous les primo-accédants sans distinction géographique ou type de bien immobilier. Cette mesure a pour but d’encourager l’accession à la propriété sur l’ensemble du territoire national.
Mesures pour l’hébergement d’urgence et la rénovation énergétique
Dans un esprit de solidarité nationale, il est prévu la création supplémentaire de places d’hébergement d’urgence ainsi que la possibilité pour l’État de réquisitionner des biens immobiliers inoccupés. Par ailleurs, un plan ambitieux vise à améliorer l’isolation thermique des bâtiments pour réduire la précarité énergétique.
